안녕하세요~ 부동산정보 최신뉴스 채널에 발로뛰는 박과장입니다!^^ 오늘의 소식은 바로바로!! 하남시청역 성원상떼빌 오피스텔 분양 정보입니다! 하남시청역 성원상떼빌에 대해 파헤쳐보도록할까요~?!
하남 성원상떼빌 오피스텔은!?
오피스텔에 경우 청약통장이 필요없고, 재당첨 규제가 없으며, 무엇보다 아파트 대비 저렴한 분양가 및 융자를 최대 60%까지 이용할 수 있기 때문에, 접근성이 상대적으로 용이하다는 점이 특징이겠지요~ 자 그럼 하남시청역 성원상떼빌 오피스텔 정보 바로 시작하겠습니다!^^
1. 하남 성원상떼빌 위치
하남 성원상떼빌의 위치를 보시면 5호선 하남시청역 부근에 위치해 있습니다. 정확한 위치는 경기도 하남시 신장동 438-10번지 입니다 ^^
2. 하남시청역 성원상떼빌은!?
하남시청역 성원상떼빌을 우선 간단하게 살펴보면, 일반상업지역에 위치해 있습니다. 건축규모는 지하5층부터 지상19층이며, 주차대수112대, 공공주택(아파트)74, 119타입, 오피스텔 45A, 45B타입으로 구성되어 있지요!^^
3. 층별구성
하남시청역 성원상떼빌은 지하5층~ 지상19층으로 이루어져 있습니다!
지하5층~지하1층은 주차장, 1층~5층은 근린생활시설(상가), 지상5층~17층은 각층 오피스텔6실/공공주택2세대, 18층은 공동주택 2세대, 19층은 공동주택 1세대로 이루어져 있어요!
4. 주변 생활인프라
하남시청과 5호선 하남시청역을 시작으로,
1. 하남은 서울과 가장 근접해 있는 경기권으로써 송파구 및 강동구와 상당히 인접해 있고, 하남미사지구, 강동구, 하남 교산신도시와 맞닿아 있는 입지로 강남, 잠실, 위례 등에 주요지역 접근이 상당히 용이하다는 메리트를 가지고 있어요!
2. 고속도로 진입이 용이합니다. 하남IC 및 외곽순환, 중부고속도로 진입이 용이하여 경기 동부 주요 지역 등 차량 교통여건이 상당히 우수하지요~!
3. 하남에서도 중심부에 위치해 있다보니, 홈플러스, 하남스타필드 등에 대형 쇼핑시설이 인접해 있고, 하남시청, 교산신도시 생활권까지 이용이 가능하다는 점이 특징이에요!
4. (5호선) 하남시청역이 인접해 있고, 현장 바로 앞 버스정류장 등 편리한 대중 교통편이 특징이에요.
* 5호선은 서울에 메인 노선이죠~^^ 타노선 환승 이용도 좋지만, 5호선을 이용하면 여의도나 광화문 3대업무지구를 한번에 갈 수 있고, 종로나 서대문 등에 주요업무지 또한 환승없이 한번에 갈 수 있다는 점을 가지고 있다는거!!
5. 하남시청역 성원상떼빌 버스정류장 노선도
하남 성원상떼빌 바로 앞에 있는 버스정류장 입니다. 그렇다면 해당 정류장에 거치는 버스는 무엇이고, 어디까지 가는지 간단하게 살펴보시죠~!
이거.. 노선을 전부 적기에는 너무 많고, 간단하게 풀어 말씀드리면, 해당 노선만 이용해도 대략 강동첨단업무단지, 엔지니어링복합단지, 고덕비즈밸리 및 하남미사지구, 서울역, 덕소 등을 버스로 이동이 가능해요.
이처럼 동대문구, 강동구, 광진구, 중구 와 같은 주요지역을 한번에 갈 수 있는 버스노선인만큼 결코 무시할 수 없는 교통편이라는 점~^^ 꼭 숙지해두시라구요!
6. 교통호재
교통편 끝날 줄 알았죠!?^^ 아직 안끝났습니다.
하남시청역 성원상떼빌은 하남 교산신도시 바로 위에 맞닿아 있어요. 신도시가 생긴다면 당연히 그에 맞는 교통편도 생길 수 밖에 없는데, 해당 현장 위치 특성상 바로 밑에 위치한 교산신도시 개발 및 교통호재에 영향을 함께 받을 수 밖에 없다는 말이죠!
1. 이미 5호선 연장은 마무리가 되어 개통이 된 상태입니다.
2. (일산 대화역~송파 오금역) 3호선이 하남시청역까지 연장됩니다.
* 일산 대화역에서부터 종로, 을지로, 충무로, 압구정, 대치, 수서(SRT)역을 거쳐 송파 오금역까지 오는 3호선이 오금역~하남시청역 총연장 길이 12KM로 연장됩니다. 당 사업지와 인접한 하남시청역에서 3.5호선 더블역세권에 이점을 갖추게 되는 것이지요~^^
3. BRT노선이 신설됩니다. 교산신도시 종단 BRT노선을 신설해요. 하남시청역~교산신도시 남단을 연결하는 노선으로 당 사업지와 도보 약10분거리로 BRT노선 이용을 통한 교산신도시 접근성까지 증대될 것으로 전망됩니다!
7. 개발호재 및 사업지 인근 업무단지
주변 개발호재나 업무단지로 인해 앞으로 하남은 더욱더 수요는 많아지겠죠! 그럼 어떠한 개발거리가 있는지 함께 살펴보시죠!
1. 고덕비즈밸리 R&D센터에 경우 고용창출 효과 약3만8천여명,
2. 강동첨단업무단지 삼성엔지니어링, 세스코, 나이스홀딩스, 휴다임, 한국종합기술, 디지털스트림테크놀로지 등 약 1만5천여명에 고용효과 뿐만 아니라,
3. 엔지니어링 복합단지 대.중소기업, R&D센터, 기술지원센터, 전문대학원 등 고용창출효과만 약 1만 6천여명
4. 하남 스타필드는 신세계백화점, 명품, 패션, 이마트트레이더스, 메가박스 등에 편의시설과 동시에 약 1만6천여명에 고용창출효과를 불러왔으며,
5. 교산신도시 첨단기업 및 4차산업 배후단지 조성 및 바이오, 스마트 모빌리티 산업 육성, 그리고 인근 하남 한국산업은행 유입유동인구 또한 약 3만여명 정도가 되지요. 따라서, 고용효과 또한 상당하지만, 개인적으로 임대투자보다는 실제 인근에서 근무하시는 분들이나 내집마련을 목표로 하는 신혼부부나 무주택 직장인 분들에게 추천드리고 싶은 매물이네요~^^
8. 오피스텔 타입 (45A, 45B)
오피스텔 45A : 72실, 오피스텔 45B : 6실로 구성되어 있습니다!
아파트+오피스텔을 포함한 총세대수는 107세대 입니다. 오피스텔만 보시면 총세대수가 78호실이지요.
오피스텔은 전세대가 더블 복층 구조로 되어 있고, 45제곱미터+더블복층(복층면적10.94평) 입니다.
무엇보다 전호실 복층 구조로 되어 있다보니, 단층 호실에 비해 높은 천장고(층고)로 개발감이 뛰어나고, 공간활용도가 높아진다는 점이 장점이겠습니다!^^
9. 하남시청역 성원상떼빌 오피스텔 내부 사진
내부 인테리어가 상당히 돋보이는데, 2룸에 2복층까지 갖추어 실제 사용가능한 면적이 상당히 넓습니다. 이렇게 오피스텔에 경우는 전세대가 투룸 2복층 구조로 구성되어 있어요~
들어오는 입구와 방인데, 방은 서재 및 옷장, 아이들의 방으로도 사용이 가능하겠네요^^
주방과 거실이에요! 어떤가요~? 인테리어가 깔끔하죠~?^^
여기는 침실이에요! 이처럼 팬트리가 있어서 공간활용하는데 있어 상당히 유용하겠네요~!^^
여기는 복층입니다. 복층은 두개로 나뉘어져 있고, 이곳은 사용하지 않는 계절옷 정리나, 물품, 또는 게스트룸이나 아이들의 놀이방으로 활용해도 손색이 없겠네요~^^
하남시청역 성원상떼빌 관심고객등록
■ 하남시청역 성원상떼빌 오피스텔 분양 위치: 경기도 하남시 신장동 438-10번지 건축규모: 지하5층~ 지상19층 주차대수: 112대 오피스텔 45A: 72실 오피스텔 45B: 6실 *전세대 더블 복층 구조 ■ 층별
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관심고객등록 주시면, 순차적인 상담도와드리도록 하겠습니다!^^
자!! 오늘은 이렇게 하남시청역 성원상떼빌 오피스텔에 대해 파헤쳐봤는데, 어떠셨나요?^^ 이제 막 시작한 따끈따끈한 현장이에요! 서울과 인접한 내집마련이나, 이번 교산신도시를 놓치셨던분들, 또는 하남 인근 업무단지 근무하시는 분들중 내집마련을 원하시는 분들이라면 꼭 한번 방문해서 비교해보세요~! 그럼 이상으로 발로뛰는박과장 인사드리도록하겠습니다!
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