인천 주안공단 지식산업센터 기숙사 분양 제이타워2차

안녕하세요~ 나만 아는 이야기에 박과장 입니다~^^ 오늘은 정말로 모두들 깜짝 놀랄만한 매물을 소개드리려 합니다.
인천 주안공단에 위치한 제이타워2차 지식산업센터 내 기숙사 후분양입니다.
이미 준공이 완료된 후분양 매물로 높은 신뢰도와 즉시 임대수익으로 연결되는 것이 이점이겠습니다 :)

제이타워2차 기숙사에서 가장 눈여겨 봐야할 포인트 7가지

1. 인천 국가산단역 도보 3분거리 역세권 입지
2. 주안공단 내 유일한 독점 기숙사
3. 주안 국가산업단지 내 최대 규모 지식산업센터
4. 후분양 매물로 높은 신뢰도 및 즉시 임대수익 연결 가능
5. 샘플방을 제외한 나머지 호실 입주완료
6. 인천 지역내 가장 저렴한 분양가
7. 주택수 미포함 지원시설

 

주안산단역 (인천J밸리역) 도보 3분거리 역세권 입지

이곳 제이타워2차는 인천 2호선 주안산단역에서 약 250M 거리에 도보 3분거리 역세권 입지가 첫번째 특징이에요! 역에서 가까운 만큼이나 당연히 회사나 편의시설 등 입주가 빠르게 맞춰졌으며, 해당 지식산업센터 자체수요만 1500여명에 근로수요를 품고 있습니다~^^

제이타워2차 층별 구성

제이타워2차에 연면적은 18400평, 대지면적 2400평으로 주안공단 내 최대 규모 지식산업센터 입니다~!^^

보시는 것처럼 지하1층~지상2층까지 근린생활시설(상가), 지하1층~지상10층까지 제조형 사업장 및 지식산업센터로 구성되어 있고, 지상11층~지상14층 최고층 구간은 기숙사로 구성되어 있지요. 물류 효율을 높이기 위한 드라이브인 시스템이 돋보이네요~^^

지산은 295실, 기숙사는 140실, 상가는 16실, 총 451실로 구성되어 있고, 주차대수는 법정 180대비 336%인 632대에 넉넉한 주차공간이 특징이고,
또한 기숙사 시설은 최고층에 위치해 동서남북 전세대 어느 한곳도 막히지 않은 탁트인 뷰가 가능하다는 것이 특징이에요^^

 

  국가산단역 독점 기숙사 시설  

제이타워2차에서 근무하는 근로자 수요만해도 1500여명으로 기숙사 140실 대비 공급량이 한참 부족합니다. 하지만, 주안공단 내 기숙사 시설 공급은 이곳 제이타워2차가 전부라는게 가장 큰 장점이에요!
이미 후분양을 위한 샘플방을 제외한 모든 호실에는 임차인이 살고 있으며, 공실이 아예 없습니다..!

 

주안 국가산업단지 내에는 1100여 기업과, 근무자만 약 1만5000여명 입니다.

실제로 제이타워 기숙사에 13층~14층은 한미반도체 사에서 직원용 기숙사 시설로 사용하고 있으며, 주변 기업으로는 후지 제록스, SNT 대우, 롯데, 삼양 한미반도체 등 대기업들이 위치해 있는데, 이러한 주거 가능한 지원시설(기숙사)은 이곳 제이타워2차가 유일하다 보니,
이미 입주자들도 전부 맞추어져 있고, 기업이나 당해지역 종사자분들을 통해 즉시 임대수익으로 연결할 수 있다는 점이 매력적이지요~^^

 

  저렴한 분양가  

어느 곳을 비교해보셔도 좋습니다. 분양가가 가장 저렴합니다.

총분양가는 6~7천만 입니다. 융자는 60%까지 이용가능하며, 융자 이용시 실투자금은 2천만원대, 수익률이 최대 15%까지 가능합니다... 저도 지금까지 이런 분양가는 처음봤습니다..

또한 지식산업센터 내 기숙사는 주거시설이 아닌 지원시설로 주택수의 포함되지 않는다는 점이 지금처럼 주택수의 예민한 시점에 가장 큰 장점 요인으로 작용할 수 있겠지요~^^

 

융자 60%를 이용해도 한달 은행이자가 10만원대 밖에 나오지 않아 부담없이, 그리고, 안정적인 수익이 가능하겠습니다! ^^

수익형 부동산 투자시 가장 중요한 건 바로 안정성입니다. 수익형 부동산은 공실없는 꾸준한 수익이 곧 수익률로 연결되기 때문이에요.

이곳 제이타워2차는 풍부한 배후수요의 중심 독점 기숙사로 안정적인 임대수익이 가능하며, 저렴한 분양가로 높은 수익률도 기대할 수 있고, 주택수의 포함되지 않아, 다른 지역, 다른 기숙사, 다른 부동산과는 확실한 차이점과 경쟁력을 갖췄습니다!

현장 방문은 예약제로 진행되고 있습니다. 이미 임차인들이 거주하고 있는 시설로 담당자와 함께 움직여야하기 때문이에요~^^ 방문예약제, 이점은 꼭 숙지해주세요!!
이상 발로 뛰는 박과장에 인천 주안공단 지식산업센터 기숙사 분양 제이타워2차 마치도록 하고, 추가적으로 궁금하신 내용은 문의 부탁드리겠습니다^^ 감사합니다 :)