거북섬 상가 분양 시화MTV 이비자가든

안녕하세요~ 발로뛰는 박과장 입니다!! 오늘 안내드릴 현장은 거북섬 이비자가든 상가 분양 정보입니다. 그렇다면 시화MTV 거북섬 이비자가든 상가는 어떠한 매력을 가지고 있는지 한번 살펴보겠습니다!!^^

 

 

 

거북섬 이비자가든 상가 분양 관심고객등록

 

 

 

 

 

1. 시화MTV 거북섬 이비자가든 위치

거북섬 이비자가든 상가는 거북섬 중심지에 위치해 있습니다. 정확한 위치는 경기도 시흥시 시화MTV 조성사업 부지내 주차장-6에 위치해 있지요!!

 

거북섬 내에서도 인공서핑장이 위치해 있는 웨이브파크와 오션을 바로 내려다 볼 수 있는 입지라는 점이 다른 곳과는 비교하기 힘든 환상적인 입지네요....!

 

 

 

 

시화MTV 거북섬은 다른 지역에 상가와는 달리 인근에서 주거단지는 물론이고, 시화MTV내 근로자, 시흥/안산 반월 국가산업단지 내 근로자 수요, 거북섬 반달섬 내 관광수요까지 함께 품고 있다는 점에서 상당히 풍부한 배후수요를 자랑해요!

 

시화MTV  거북섬은 어떻게 개발되는지 알고계신가요?

 

 

 

 

 

2. 시화MTV 거북섬은

시화MTV 거북섬은 세계 최대규모의 도심속 인공 서핑시설 웨이브파크가 조성되는데, 사업비만 5630억원으로 365일 즐길 수 있는 인공파도풀, 물놀이시설, 그리고 첨단 시설과 체험, 문화, 레저가 어울어진 복합시설이 조성됩니다.

 

 

 

 

그 중에서도 대표적으로 아쿠아펫랜드부터 해양생태과학관, 해양레저관광 거점, 웨이브파크, 오션스트리트몰, 키즈파크 등에 다양한 체험문화, 수상레저, 관광쇼핑 등에 시설들이 아주 대표적이지요!!

 

 

 

 

 

 

 

웨이브파크를 중심으로 호텔이나 주거시설들도 위치해 있어서, 상업시설 배후수요가 상당히 많은데, 이곳에 관광수요를 모두 품어줄 수 있는 이유가 있습니다! 주차대수만 895대가 예정되어 있어, 상당한 유동인구를 예상할 수 있는 것이죠!! 와우.. 대박이지 않나요..!?^^

 

 

 

 

 

 

 

그중에서도 거북섬 이비자가든은 라이프 스타일을 중시하는 MZ세대를 제대로 겨냥한 테마형 상가로 조성되는데,

 

 

 

 

 

이비자가든 내부에도 요소요소 작품 전시 및 드로잉이 들어가는 디테일한 내부 인테리어와 오션뷰, 웨이브파크뷰, 다채로운 놀거리 먹거리로 SNS사진 등에 명소로 손꼽힐 것으로 예상할 수 있겠지요~^^

 

진짜.. 죽기전 한번쯤 놀러가야하는 곳중 하나입니다...! 블로그나 SNS 사진 몇장만 찍어 올려도, 명소로 자리잡을 수 있을 것 같은데요..

 

이유는 다름이 아니라 층별 구성을 보시면 쉽게 이해가 되시겠네요!

 

 

 

 

 

 

 

3. 층별구성 예정

1층에는 판매시설 및 다양한 음식점이 자리하게 되고,

 

 

 

 

2층에는 레스토랑이나 한식당 및 고급 중식당이 자리할 예정이며,

 

 

 

 

 

 

3층,4층에는 노래방이나 당구장 볼링장과 같은 놀거리가 들어가게 되며,

 

 

 

 

 

 

5층에는 일식 및 고급 레스토랑 등이 구상중이며,

 

 

 

 

 

 

6층, 7층은 루프탑 테라스와 연동하여 클럽, 펍, 카페, 바 등에 다양한 상업시설이 예정되어, 거북섬 내에서도 남다른 뷰를 갖추며 이곳에 명소로 자리할 것을 예상할 수 있겠습니다..!!

 

이렇게 되는데.. 어떻게 안갈 수 있겠어요....!

 

 

 

 

 

 

4. 합리적인 분양가와 임대보장

아니.. 그런데.. 선임대 및 임대케어시스템을 통해 안정적인 임대수익까지 창출이 가능하다고 하면 믿을 수 있나요...!?

 

풍부한 배후수요의 중심에 위치해 있어서 가능한 연8%대 임대케어까지..! 그런데도 불구하고, 거북섬 내에서 베스트로 착한 상가 분양가를 자랑해요....! 그런데!!!! 분양가는 지금 알려주면 재미없죠~? ^^ 

 

 

 

5. 개발호재

거북섬은 서해안도로, 평택시흥고속도로가 위치해 접근성이 좋고, 현재는 수도권 제2순환고속도로도 시화MTV IC가 개통예정이죠~^^

 

 

 

수도권 제2순환도로가 준공되고, 오이도연결선, 시흥경전철, 스마트허브트램 노선까지 개통된다면, 이곳에 접근성은 훨씬 우수해질 것이고, 접근성이 우수해진다면 당연히 유동인구는 그 이상으로 많아질 수 밖에 없다는 것이지요~!!

 

수도권 내에서 가장 가까운 해상 놀이시설로 굳이 멀리 갈 필요도 없겠네요.. 인천공항이나 김포공항과도 인접해 있으니 엄청난 관광수요가 예상되긴 하네요..!

 

 

 

 

놀이시설이 생긴다는건 관광객도 생기겠지만, 근로자 수요도 생긴다는 이야기겠지요!  하지만 해당 수요를 빼더라도 엄청난 인파가 몰릴 수 밖에 없는 이유는 이것이겠지요!

 

 

 

대부도나 오이도 관광객만 1000만명 가량, 시화/반월/시화MTV 근로자 수요만 35만명, 인근 8178세대에 고정수요까지.... 

 

이외에도, 이비자 라운지 방문객, 웨이브파크 방문객, 인근 호텔.생활형숙박시설 방문객, 마리나시설 방문객 등을 포함하게 된다면... 더 이상 말이 필요없겠네요...!

 

 

 

 

 

7. 관심고객등록

시화MTV는 도심속 최대규모의 인공 서핑시설 웨이브파크와 물놀이시설, 보트선착장, 아쿠아펫랜드, 해양생태과학관, 해양레저관광 거점, 오션스트리트몰, 키즈파크 등에 문화쇼핑, 수상레저관광, 체험 외식, 업무까지 한번에 가능한 원스톱 복합도시로 수도권 내에서 관광명소로 자리잡을 것으로 보이지 않으신가요!?^^

 

이미 선임대 및 임대케어를 통해 안정적인 임대수익 창출이 가능하고, 착한 분양가와, 다양한 개발호재 및 풍부한 배후수요로, 현재 가치보다 그 이상에 가치를 누릴 수 있는 프리미엄까지 겸비하였습니다! 

 

 

 

거북섬 이비자가든 상가 분양 관심고객등록

나름 채운다고 채웠는데^^, 추가적으로 궁금하신 내용은 관심고객등록 주시면 순차적인 상담도와드리겠습니다~^^ 그럼 저 발로뛰는 박과장은 이만 물러나도록 하겠습니다~! 끝까지 읽어주셔서 감사합니다!

 

 

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