안녕하세요~ 발로뛰는박과장 입니다!! 오늘의 매물은 청량리 범양레우스 씨엘로네 청량리역 투룸 오피스텔 분양 정보 입니다. 그렇다면 이곳에 대해 낱낱히 파헤쳐보는 시간을 가져볼까요!?^^
1. 위치
2. 사업개요
3. 주변입지
4. 교통편
5. 개발호재
1. 청량리 범양레우스 씨엘로네 위치
청량리역 범양레우스 씨엘로네 오피스텔은 청량리역 역세권 입지와 더불어 앞으로 들어올 면목선 경전철(전농역) 부근에 위치해 있습니다.
청량리역은 현재 1호선, 수인분당선, 경의중앙선, 청량리KTX, ITX 이용이 가능하고,
이외에도 잠시후에 다루겠지만, 상당히 핫이슈죠! GTX-B노선과 GTX-C가 예정되어 있는 광역교통의 중심에 위치해 있습니다!
2. 범양레우스 씨엘로네 사업개요
정확한 위치는 서울시 동대문구 전농동 295-501번지에 위치해 있습니다.
규모는 지하4층~ 지상14층으로 이루어져 있고, 전용면적40타입, 45타입, 52타입 등에 다양한 타입과 투룸 3베이, 복층 구조로 아파트 대체가 가능한 오피스텔이라는 점이 특징입니다!
총세대수는 105호실이고, 주차대수는 112대로 넉넉한 주차공간과 첨단 IOT스마트 시스템 및 로봇발렛 파킹 시스템으로 입주민들에게 편리함을 제공한다는 점이 특징이에요~^^
로봇발렛 시스템은 일반적인 기계식 주차와는 달리 운전자가 별도의 공간에서 하차하면 로봇이 지게차처럼 차량을 들어올려서 주차장까지 이동하는 시스템이에요.
다른 곳에서는 찾아보기 힘든 차별성이 돋보이네요~^^ 그럼 범양레우스에 주변입지는 어떠한지 함께 살펴보실까요?
3. 주변입지를 살펴보자!
우선은 청량리역 역세권 입지를 자랑합니다! 또한 전농사거리 및 전농로타리시장 등이 바로 주변에 위치해 있어서 인근 편의시설 및 교육, 먹자상권을 품고 있는 특징이 있어요!
사업지 반경 500M 이내에는 전농초등학교부터 전동초, 동대문중, 해성여고, 서울시립대학교와 인근 학원 병원 등에 생활인프라를 지니고 있지요~^^
청량리역은 1호선과 수인분당선, 경의중앙선, 청량리KTX, ITX 이용이 가능하고 앞으로 예정되어 있는 GTX-B,C, 버스환승센터 지하화 등에 개발호재까지 품고 있는 교통의 중심지라는 점에서 상당히 매력적이네요~^^
주변에 오래된 빌라 등은 많지만, 인근 오피스텔은 수요대비 공급량이 많지 않습니다. 반면 청량리 범양레우스 씨엘로네는 아파트를 대체할 수 있는 주거형오피스텔 이라는 점에서 희소성은 물론, 충분한 투자 가치가 있다고 생각드네요~^^
코로나 이전 서울시립대 입학경쟁률 및 기숙사 경쟁률 입니다! 학교 기숙사에 경우도 경쟁률이 꽤나 치열죠~ 이외에도 서울 주요업무단지 접근성이 우수한 입지이고, 교통편이 좋아 수요가 정말 많습니다!
4. 버스노선도
사실 서울은 차가 있어도 매번 차를 끌고다니기가 쉽지 않을거에요~! 반면 서울에 경우 버스중앙차로가 있어 출퇴근 시간대 자차보다 버스 이용이 더욱 빠른 출퇴근이 가능합니다!
청량리 범양레우스 씨엘로네 바로 앞 대로변에 있는 버스를 이용하면 환승없이 어디까지 갈 수 있을지 보시죠!^^
지금보시는 것처럼 현장 바로 앞에 있는 버스정류장을 이용하게되면,
수유, 청량리역, 서울 한양대캠퍼스, 성수동, 서울숲, 고려대역, 면목역, 왕십리, 신당역, 중랑역, 서울과학기술대, 건대, 장한평역, 신설동, 동대문역, 송파, 강동구 지역까지 환승없이 한번에 갈 수 있는 어마무시하게 편리한 대중교통을 품고 있네요...!!!
하지만 여기서 끝이 아니죠!! 아까도 말씀드렸지만, 이곳 청량리역 부근에는 다양한 개발호재를 품고 있어서, 현재보다 더 큰 미래가치를 품고 있답니다!! 그럼 어떠한 개발호재가 있는지 함께 살펴보실까요?!^^
5. 개발호재
- 청량리 도시환경정비사업
- 청량리역 복합환승센터 조성
- 면목선 조성
- GTX-B, GTX-C
청량리역 부근은 서울 내에서도 상대적으로 저평가된 지역이라 투자자들에 관심도가 높은 곳입니다. 현재는 청량리 도시환경정비사업으로 지금보다 생활인프라는 더욱 더 좋아겠지만, 여기서 끝이 아니라,
이미 청량리역에 경우 1호선, 수인분당선, 경의중앙선, 청량리KTX, ITX 이용이 가능하기에 유동성이 상당히 좋은 입지입니다. 그래서 이곳 청량리역에는 복합환승센터가 생기게되는데, 지하에는 버스환승센터가 조성하여 교통혼잡 완화 및 환승동선이 최소화가 가능하고,
GTX-B 그리고 GTX-C가 청량리역이 예정되어 있어, 광역교통망에 중심에 있다는 점이 특징이에요!
또한 신내에서 청량리까지가는 면목선 경전철이 예정되어 있고, 면목선은 청량리 범양레우스 씨엘로네 오피스텔 도보 3분이내로 갈 수 있는 초역세권 입지가 형성됩니다!^^
이렇게 되면 당연히 수요는 늘어날 것이고, 수요가 많다면, 적잖은 차익까지 발생할 수 있는 입지라는 것이지요!
6. 관심고객등록
청량리 범양레우스 씨엘로네 관심고객등록
■청량리 범양레우스 씨엘로네 오피스텔 분양 - 규모: 지하4층~지상14층 - 전용면적: 40~45타입 - 총세대수: 105호실 - 특징: 투룸 3베이 복층형, iot스마트시스템, 로봇발렛 시스템, 아파트 대체 주거
form.office.naver.com
나름대로 글은 다 넣는다고 넣었는데, 부족한 부분도 있겠지요...! 좀 더 자세한 내용이나 궁금하신 부분은 관심고객등록 주시면, 순차적인 상담 도와드리도록 하겠습니다~^^
이상으로 청량리역 범양레우스 씨엘로네 오피스텔 분양 마치고, 발로뛰는박과장 인사드리겠습니다!
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