부동산 투자 명언 1탄

 

안녕하세요~ 발로 뛰는 박과장 입니다!

오늘의 주제는 바로바로바로!!

 

부동산 투자 명언에 관련된 글입니다^^

재미로 봐주시면 감사하겠습니다!

 

 

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확인 가능합니다~^^

 

 

 

 

 

부동산 투자 명언 1탄!! 

시작합니다~^^

 

 

남들 살 때 같이 사라

 

남들이 사는데는 다 이유가 있다

말도 안되는 경쟁률을 뚫고 

들어오려고 하는데는 정말

이유가 있다는 것이죠!

 

 

 

 나 빼고 다 부자다

 

세상을 내 기준으로 보다보면

놓치는 것들이 많죠

 

이렇게 비싼걸 누가사!?

 

음.. 사더라구요..

 

 

 

생각만 하는 사람보다 뭐라도 사는 사람이 부자된다

 

 

사실 제가 제일 와닿았던 말인데,

여긴 별로라더라, 저긴 이게 별로야,

여기 어떻다더라!

 

하나하나 다 따지면, 투자 할 수 있는 곳

아무데도 없더군요.

 

 

소식에 한번, 착공의 한번, 완공의 한번

 

사람들이 몰리는 곳은 이유가 있죠.

 

입지도 입지만, 결국

소비는 이성이 아니라, 감성이 시킨다니,

사람들이 몰리는 곳엔 소비심리가 

높아질 수 밖에요! 

 

그런 곳은 대부분 오릅니다. 저렇게요.

 

 

 

 

 고민하는 동안 남들이 좋은거 다 사간다

 

여기저기 비교하다보면

좋은 자리는 먼저 다 나가죠.

 

이유는 간단합니다.

고민한다는거 자체가

괜찮다고 생각하기 때문이에요

 

정말 별로면, 고민조차 하지

않으니까요!

 

 

 

늦게 파는 사람이 항상 더 번다

 

보이지 않는 손에 움직이는 시장을

정부에서 건드리니 자꾸만 

시장에 부작용이 나타나는 것 같네요

 

비정상적으로 치솟는 부동산 가격,

수요는 많은데, 각종세금, 대출 규제들로

시장을 위축시키니, 지금은 마치

부동산 가격이 떨어진 듯 보이나,

 

근본적인 공급량에 증가가 없다면,

분명 이러한 급등 현상은 다시 한번

나타나지 않을까 생각이 드네요!

 

 

투자하는 것보다 투자 안하는게 더 위험하다

 

주변에서 쉽게 듣는 말이죠.

"내 월급빼고 다 올랐다"

 

인플레이션이란 물가가 상승하여, 

화폐에 가치가 떨어지는 것을

말하는데,

 

이러한 상황에선 화폐가 아닌,

물건으로 가지고 있는 것이 훨씬

유리하죠. 물건은 가치가 오르고

화폐는 가치가 떨어지니까요!

 

이게 사람들이 자꾸 금이나

부동산에 손을 대는

이유중 하나이니까요!

 

 

 

청약 될것 같나?

 

사실 될 수도 있습니다.

하지만, 내가 정말 맘에 드는

매물은 대부분 남들도 맘에 들어서

경쟁이 상당하는게 문제겠지요!

 

입지를 따지자니, 비싸고,

싼걸 찾자니, 입지가 별로고,

둘 다 좋은 곳은, 치열하니,

도대체 어디로 가야하는 건가!?

 

 

 

선구매 후분석

 

선당후곰이란 말이 있습니다.

선당첨, 후고민이란 말이죠.

 

일단 당첨되고 고민은 그 다음에

하자는 말인데,

 

일단 역세권이나 공원,

초등학교 품고 있는 아파트라면

들어가고 보는거죠.

 

 

현금들고 있으면 똥 된다.

 

아까도 언급했지만, 집값만 오르는게

아니라, 지금 물가 상승량도 무시 못합니다.

 

가만히 현금만 들고 있다가, 

정말 벼락거지 될 수도 있습니다.

 

물건에 가치가 상승할 땐, 

화폐가 아니라, 물건으로 가지고

있는게 훨씬 유리하니까요!!

 

 

 

어깨에서 판 줄 알았더니, 기린이었다

 

나름대로 높게 잘팔았다고 생각했는데,

기린에 어깨였다...

 

아니 뭐야 계속오르잖아...

 

지금은 각종 규제로 소비심리가 많이

위축되서 해당이 없을 수 있겠지만,

 

결국 시장가격은 공급량 대비

수요량으로 결정됩니다.

 

가장 근본이 되는 공급량이

늘지 않는다면 이러한 문제는

다시 반복될 수 밖에 없겠지요!

 

 

 

 

지금이 가장 싸다

 

장기적으로 봤을 때, 물가는

계속해서 조금씩 오르고 있습니다.

 

부동산 가격도 마찬가지로

우상향 할 수 밖에 없기에,

 

앞으로는 계속해서 비싸질 것이며,

알아보는 지금 시기가 

가장 저렴할 수 밖에 없다는 것이죠!

 

 

 

대출도 능력이다.

 

대출을 빚이라고만 생각하면

돈을 벌기 힘듭니다.

 

버는 돈보다 물가 상승이 더 크다면,

대출없이는 사기도 힘들 뿐더러,

 

수익형 부동산에 경우

대출을 잘만 이용하면 훨씬 더

높은 수익률을 거둬들일 수 

있기 때문입니다.

 

 

오늘의 부동산 투자 명언은 

여기까지 입니다.

 

다음에 또 다른 콘텐츠로 

찾아뵙기로 하면서

 

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다시 찾아뵙겠습니다!!^^

 

이상 부동산 최신뉴스 채널에

박과장 이었습니다!!